房源信息

價(jià)格：39,800萬(wàn)日元（2025年1月31日前有效）

約合：1,154萬(wàn)人民幣（2025年1月31日前有效）

位置：東京都港區(qū)東新橋1-10-1

土地權(quán)利：永久產(chǎn)權(quán)

現(xiàn)狀：空室

建筑年代：2002年9月

總戶數(shù)：1000戸

構(gòu)造：鋼筋混凝土造地上47層附地下2層

樓層：28層

房產(chǎn)戶型：3室1廳

使用面積：109.39m²

陽(yáng)臺(tái)面積：9.43㎡

管理費(fèi)：40,500日元/月

修繕費(fèi)：38,390日元/月

交通：①都營(yíng)大江戶線【汐留】站

           ②山手線【濱松町】站

           ③山手線【新橋】站

推薦理由

“Tokyo Twin Parks”是一棟地上47層、地下2層的塔樓公寓，位于距離山手線濱松町站交通便利的位置。雖然這是一座共有1000套物件的大型公寓，但配備了自動(dòng)鎖、送貨柜等安全設(shè)施，可以支持您舒適的城市生活。

公寓樓由左翼、右翼兩棟建筑組成，它位于黃金地段，最吸引人的特點(diǎn)是其獨(dú)特的地理位置，南邊和東邊可以看到濱離宮和東京灣的全景，西邊可以看到東京塔，北邊可以看到銀座和丸之內(nèi)的夜景。雖然位于港區(qū)，但它是汐留地區(qū)唯一的豪華塔樓公寓，毗鄰東京中部的中央?yún)^(qū)。

穿過(guò)一片綠樹(shù)成蔭的公共開(kāi)放空間，有一個(gè)優(yōu)雅的入口迎接住戶。公寓大堂是一個(gè)堪稱豪華的酒店式空間，讓您的日常生活更加奢華。公寓樓內(nèi)地下室設(shè)有儲(chǔ)藏室和停車場(chǎng)，一樓設(shè)有診所和休息室，二樓以上為住宅單元。安全措施包括與對(duì)講機(jī)相連的自動(dòng)鎖以及每個(gè)單元中安裝的電視監(jiān)視器，還安裝了送貨儲(chǔ)物柜。您可以在客房、景觀休息室、健身設(shè)施等共用設(shè)施中度過(guò)舒適的時(shí)光。

公寓的室內(nèi)設(shè)計(jì)由來(lái)自世界各地的設(shè)計(jì)師打造，絲毫不泄露建筑的年代感，奢華的設(shè)計(jì)讓所有看到它的人都感到驚訝，其中最令人印象深刻的是開(kāi)放式入口和高高的天花板。

Tokyo Twin Parks 的每個(gè)單位均配備齊全的設(shè)施，如地暖和天花板盒式空調(diào)。另一個(gè)很棒的功能是公寓有著24小時(shí)垃圾處理服務(wù)。對(duì)于想要住在市中心的人們來(lái)說(shuō)，Tokyo Twin Parks將滿足多種需求，將是一個(gè)集舒適的居住環(huán)境和便利性于一體的選擇。

■附近有JR 京濱東北線、根岸線濱松町站，乘車可直達(dá)東京站、品川站、川崎站

■提供清潔接待、快遞服務(wù)等各種前臺(tái)服務(wù)

■樓內(nèi)共有623個(gè)停車位

■副入口設(shè)有針對(duì)寵物的洗腳區(qū)，方便寵物家庭

位置信息

在東新橋居住的主要是年輕的單身人士、年輕夫婦、有孩子的家庭。這是一個(gè)安靜的住宅區(qū)，有許多獨(dú)棟住宅和低層公寓等公寓樓，人口不是很密集，家庭平均收入較高。不過(guò)，雖然這里是安靜的住宅區(qū)，但通往市中心和市中心的交通便利，而且周邊的商業(yè)設(shè)施和公園星羅棋布，生活便利。值得一提的是，這里居留病童保育設(shè)施很近，適合父母雙方撫養(yǎng)孩子的家庭，因?yàn)樵诰o急情況下可以安心。東新橋的周邊有方便日常購(gòu)物的超市和自然豐富的公園，營(yíng)造了便

利的日常生活與休閑空間并存的環(huán)境。另一個(gè)吸引力是醫(yī)院距離公寓僅幾步之遙，讓您可以安心地管理自己的健康。在教育環(huán)境方面，東新橋?qū)τ谟泻⒆拥募彝?lái)說(shuō)也是一個(gè)安全的地方。

港區(qū):港區(qū)位于東京23區(qū)中央偏南部。該區(qū)是擁有最多企業(yè)總部的地區(qū)，是日本企業(yè)的中心?；⒅T、新橋、芝為重要的辦公商區(qū)，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)十分活躍。青山、赤坂等商業(yè)地區(qū)；六本木等娛樂(lè)中鎮(zhèn)；麻布、白金臺(tái)等高級(jí)住宅區(qū)；汐留、臺(tái)場(chǎng)等大規(guī)模開(kāi)發(fā)區(qū)，是該區(qū)展現(xiàn)各種不同風(fēng)貌的代表。東宮御所、芝公園、白金臺(tái)的自然教育園等是豐富的自然環(huán)境。駐日大使館與外資企業(yè)的大量進(jìn)駐，讓港區(qū)的外國(guó)人居住者比例非常高。

受到東京2020年奧運(yùn)會(huì)的影響，進(jìn)入港區(qū)的企業(yè)和觀光者數(shù)量會(huì)逐漸增加，商業(yè)地域周邊的地價(jià)預(yù)計(jì)會(huì)出現(xiàn)較大增長(zhǎng)。港區(qū)坐擁慶應(yīng)大學(xué)、明治學(xué)院、東海大學(xué)等知名學(xué)府，因此針對(duì)大學(xué)生租賃的房產(chǎn)投資也可為投資帶來(lái)穩(wěn)定收益。

交通方面，可以同時(shí)利用復(fù)數(shù)條線路的品川站、新橋站等車站不僅通往東京都心十分便利，通往橫濱，川崎和神奈川方向也是十分快捷，亦可以利用高人氣的新干線。

對(duì)于房產(chǎn)投資，港區(qū)地價(jià)較東京其他區(qū)高，但從保值率角度，港區(qū)地價(jià)出現(xiàn)下跌的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)小于其他地區(qū)。

圖片總覽
 

公寓外景

公寓戶型

公寓位置