近日，日本政府宣布，將參考加拿大、德國等國的法律，全面調(diào)查外國人購買日本土地與不動(dòng)產(chǎn)的監(jiān)管制度。此舉被視為日本政府可能為未來加強(qiáng)國內(nèi)的相關(guān)法律鋪路。

隨著日本經(jīng)營管理簽證的收緊，日本社會(huì)開始聚焦外國人買地、買房的問題，擔(dān)憂地產(chǎn)市場被海外資金推高。

據(jù)報(bào)道，日本政府將針對(duì)外國人對(duì)日本的房地產(chǎn)交易，調(diào)查海外相關(guān)法律法規(guī)的實(shí)際情況，并計(jì)劃于年內(nèi)匯總調(diào)查結(jié)果，作為今后修改國內(nèi)法的參照。據(jù)悉，調(diào)查將以加拿大、德國、韓國和中國臺(tái)灣地區(qū)為對(duì)象，針對(duì)住宅用地、農(nóng)地、商業(yè)用地等不動(dòng)產(chǎn)整體情況，對(duì)外國人的購買和租賃等有多少限制，詳細(xì)調(diào)查法律制度的實(shí)際情況。

與此同時(shí)，以東京奧運(yùn)選手村改建的高端住宅區(qū)情海FLAG，也因中國人團(tuán)體運(yùn)營的違規(guī)民宿和黑車服務(wù)登上熱搜。據(jù)報(bào)道，該區(qū)域原本禁止民宿，卻有組織化運(yùn)營民宿的現(xiàn)象，甚至在公寓內(nèi)設(shè)立餐飲與接送服務(wù)，而民宿的月租則高達(dá)600萬日元。

接連發(fā)生的事件，讓日本社會(huì)再度討論是否應(yīng)該限制外國人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的購入。有專家指出，隨著政策方向的趨嚴(yán)，日本房地產(chǎn)市場或?qū)⒂瓉硇乱惠唽彶榕c調(diào)整。

日本政府將針對(duì)外國人對(duì)日本的房地產(chǎn)交易，調(diào)查海外相關(guān)法律法規(guī)的實(shí)際情況，并計(jì)劃于年內(nèi)匯總調(diào)查結(jié)果，作為今后修改國內(nèi)法的參照。據(jù)悉，調(diào)查將以加拿大、德國、韓國和中國臺(tái)灣地區(qū)為對(duì)象，針對(duì)住宅用地、農(nóng)地、商業(yè)用地等不動(dòng)產(chǎn)整體情況，對(duì)外國人的購買和租賃等有多少限制，詳細(xì)調(diào)查法律制度的實(shí)際情況。