第一，在國(guó)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)和投資房子的時(shí)候基本上都會(huì)在意是不是毛坯房，而實(shí)際上在購(gòu)買(mǎi)東京房產(chǎn)的時(shí)候二手房和毛坯房?jī)r(jià)格上不會(huì)有太大區(qū)別，因?yàn)槿毡镜姆孔佣家隀z和年修，所以二手房的質(zhì)量也是非常有保障的，所以不要誤以為是毛坯房?jī)r(jià)格就會(huì)更高，二手房?jī)r(jià)格就會(huì)更便宜。

第二，很多人投資東京房產(chǎn)是考慮到升值空間大，而這方面要根據(jù)具體地段和位置來(lái)看，如果購(gòu)買(mǎi)房子是為了租賃出去的話(huà)，就要注意日本人的居住習(xí)慣才行，在日本從窗戶(hù)可以看到山水景色的房子就屬于好地段，不是在城市中心的房子就是好地段，所以在判斷地段的時(shí)候不要用國(guó)內(nèi)的思維來(lái)判斷。

第三，還有很多人投資東京房產(chǎn)就是為了移民，這方面就更應(yīng)該注意，在日本移民方式中投資移民中對(duì)于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)也是有細(xì)節(jié)要求，并不代表只要在日本買(mǎi)房子就可以辦理日本移民，因此是以移民為目的的話(huà)還是先了解下關(guān)于移民的知識(shí)才行，然后再來(lái)決定是否購(gòu)買(mǎi)東京房產(chǎn)為好。

剛才提到的就是投資東京房產(chǎn)很容易產(chǎn)生的思維誤區(qū)，因?yàn)楝F(xiàn)在越來(lái)越多的人開(kāi)始投資日本的房產(chǎn)，因此剛才推到的這些思維誤區(qū)還是應(yīng)該重視的，畢竟東京的房子價(jià)格也是非常高昂的，因此先去做好功課后再來(lái)挑選房子，然后確定好要納稅的項(xiàng)目后再來(lái)計(jì)算總價(jià)。