由于日本的土地是私有的，很多人就想在日本買(mǎi)塊地，然后按照自己的想法去設(shè)計(jì)建造一套屬于自己的理想住宅。那么，在日本自己買(mǎi)地蓋房的想法容易實(shí)現(xiàn)嗎？

自己蓋房最大的好處是可以自由設(shè)計(jì)，日本設(shè)計(jì)師的匠心獨(dú)具也是世界聞名的，以隈研吾大師為首，日本擁有無(wú)數(shù)優(yōu)秀的建筑設(shè)計(jì)師。日本也有無(wú)數(shù)充滿(mǎn)創(chuàng)意的建筑，不僅有國(guó)家級(jí)的大規(guī)模建筑，更有無(wú)數(shù)適合家庭生活的住宅。

比如喜歡大自然的客戶(hù)，可以將客廳設(shè)計(jì)成寬幅落地推拉玻璃門(mén)，天氣好的時(shí)候敞開(kāi)門(mén)窗，便是能與自然融為一體的寬敞空間。平時(shí)拉上推拉門(mén)，又是一個(gè)可以欣賞四季美景的陽(yáng)光玻璃房，溫馨又浪漫。

想要個(gè)院子，又不想被外人窺探到，不如把院子設(shè)計(jì)成中庭，可以很好的保護(hù)家庭成員的隱私，又不失享受庭院雅靜的樂(lè)趣。

坐在自家的客廳就能欣賞到車(chē)庫(kù)的豪車(chē)，像保護(hù)藏品一樣將車(chē)庫(kù)與客廳之間用玻璃墻相隔，平添一份生活的樂(lè)趣，這樣的滿(mǎn)足感通過(guò)私人訂制的住宅就可以實(shí)現(xiàn)。

雖然自己買(mǎi)地蓋房能夠?qū)崿F(xiàn)很多美好的心愿，不過(guò)也會(huì)面臨一些實(shí)際問(wèn)題。
 

從最開(kāi)始與原土地業(yè)主或代理商接洽開(kāi)始，到設(shè)計(jì)的階段，再到整個(gè)施工過(guò)程中，需要不斷的與對(duì)方溝通。即使是日本人客戶(hù)，這些繁瑣事件溝通也是費(fèi)心費(fèi)力的事情，更何況如果是外國(guó)人的話，溝通難度及時(shí)間成本都是比較高的。有時(shí)因?yàn)槲幕町惖冗€容易產(chǎn)生誤會(huì)，導(dǎo)致失敗的結(jié)果，還可能會(huì)造成一定的損失。
 

在建房之初，承建商會(huì)給客戶(hù)做好建筑方案并報(bào)價(jià)，雙方意見(jiàn)達(dá)成一致后開(kāi)始建造住房。而在建房的過(guò)程中，常常會(huì)遇到追加預(yù)算的情況，比如某個(gè)設(shè)計(jì)在施工中需要調(diào)整，或者建房時(shí)的建筑材料成本上漲，引導(dǎo)客戶(hù)替換升級(jí)版設(shè)備等。如果不想追加預(yù)算，客戶(hù)通常需要有一顆強(qiáng)大的內(nèi)心和堅(jiān)定的意志。

根據(jù)一些老客戶(hù)的真實(shí)反映，實(shí)際入居后，生活感受也可能會(huì)與設(shè)計(jì)當(dāng)初想象的樣子有所不同，有時(shí)是驚喜、有時(shí)卻是無(wú)法改變的遺憾。
 

比如為了節(jié)省空間，將樓梯設(shè)計(jì)在不占地方的空間，設(shè)計(jì)圖雖然很好看，不過(guò)實(shí)際居住中可能因?yàn)閯?dòng)線不合理，每次上下樓時(shí)都很蹩腳，心中不免感到不舒服。

再比如在露臺(tái)建造了露天浴池，雖然浴池周?chē)O(shè)計(jì)了保護(hù)隱私的圍擋格柵，不過(guò)真實(shí)入住后發(fā)現(xiàn)稍遠(yuǎn)處的高樓有可能會(huì)俯瞰到浴池，會(huì)給心理造成疑慮的陰影。

還有些客戶(hù)希望自己的房子比較獨(dú)特，實(shí)際居住后發(fā)現(xiàn)當(dāng)初那些個(gè)性化的造型影響了陽(yáng)光，保養(yǎng)起來(lái)也比較費(fèi)力等。

正因?yàn)閭€(gè)性化住宅施工期較長(zhǎng)，在建筑過(guò)程中還可能會(huì)遇到很多問(wèn)題，又比標(biāo)準(zhǔn)化住宅的建筑成本高，所以大多數(shù)人更喜歡預(yù)定同樣板間一樣的標(biāo)準(zhǔn)化定制住宅或購(gòu)買(mǎi)已經(jīng)建好的新房，覺(jué)得這樣更省心省力也更心安。