4月6日，（株)東京カンテイ發(fā)布了2023年3月度“新建木造一戶建住宅平均價格月度變動”的調(diào)查數(shù)據(jù)。據(jù)悉，該數(shù)據(jù)的調(diào)查對象為土地面積在100-300平方米之間，且土地和建筑物都為所有權(quán)的木結(jié)構(gòu)一戶建房屋。

調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，3月日本首都圈新建一戶建住宅的平均價格再次上升，達(dá)到了4464萬日元，環(huán)比增長0.3%。其中，東京都的平均價格上漲了0.3%，達(dá)到5593萬日元；神奈川縣的平均價格上漲了0.8%，達(dá)到4872萬日元；千葉縣的平均價格反彈上漲了1.8%，達(dá)到3807萬日元，在連續(xù)兩個月下跌后，出現(xiàn)了反轉(zhuǎn)上漲；埼玉縣的平均價格大幅上漲4.3%，達(dá)到3858萬日元。盡管市場一直在觀望，擔(dān)心住房貸款利率上漲，但在3月份，所有都道府縣新建木造一戶建住宅的價格均出現(xiàn)了反轉(zhuǎn)上漲。

與此同時，近畿地區(qū)的平均價格為3,508萬日元，比上個月下降了1.2%。其中大阪府為3,656萬日元，下降了4.6%；兵庫縣為3,600萬日元，上漲了2.3%；京都府為4,575萬日元，上漲了18.1%，兵庫縣和京都府均實(shí)現(xiàn)了連續(xù)兩個月上漲。

而中部地區(qū)的平均價格為每套房比上月下降了1.1%，為3,343萬日元，連續(xù)兩個月出現(xiàn)了下降。愛知縣也下降了1.5%，為3,544萬日元，也連續(xù)兩個月出現(xiàn)了下降。