詳細(xì)情報(bào)

價(jià)格：1億6,980萬(wàn)日元（2024年8月6日前有效）
約合：786萬(wàn)人民幣（2024年8月6日前有效）
位置：東京都中央?yún)^(qū)晴海５－５－５
土地權(quán)利：永久產(chǎn)權(quán)
現(xiàn)狀：空室
建筑年代：2023年11月
周邊設(shè)施：晴海ふ頭公園
總戶數(shù)：4,145戸
構(gòu)造：鋼筋混凝土造地下1層付地上18層
使用面積：85.26㎡
管理體制：24小時(shí)有人管理
交通：①都營(yíng)大江戶線【勝どき】站
          ②山手線【新橋】站
          ③山手線【晴海ふ頭公園】站

推薦理由

中央?yún)^(qū)奧運(yùn)村海景房HARUMI FLAG F棟 是三井不動(dòng)產(chǎn)品牌旗下的新筑塔樓，超級(jí)人氣樓盤(pán)。其距離銀座2km多，都心三區(qū)中央?yún)^(qū)的選址，永久的東京灣景色，大大提升了性價(jià)比。這次介紹的物件是18層建造位于9層海景眺望的戶型。周邊有大型購(gòu)物中心、學(xué)校、醫(yī)院，設(shè)施系統(tǒng)完善。

公寓樓位于非常便利的街區(qū)，距離多功能車站和商業(yè)設(shè)施最近。除了可以看到眼前的彩虹橋外，這里也是唯一可以正面直接看到市中心的街區(qū)。公共設(shè)施包括配備了高爾夫模擬器和臺(tái)球桌的咖啡廳酒吧休息室（SPORTS BAR），充滿了車站街區(qū)的熱鬧氛圍。此外，“SUN VILLAGE”的戶型布局與2LDK、3LDK、4LDK均衡，滿足從注重便利性的小戶型到追求空間的家庭的各種需求。

中央?yún)^(qū):中央?yún)^(qū)位于東京23區(qū)的正中央位置。中央?yún)^(qū)不僅地理位置處于東京的中心地，更是日本經(jīng)濟(jì)、信息、商業(yè)等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經(jīng)濟(jì)核心都位于中央?yún)^(qū)。包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、及以魚(yú)貨市場(chǎng)聞名的筑地皆位于本區(qū)范圍之內(nèi)。

本區(qū)商業(yè)強(qiáng)烈，高樓林立，住宅方面以高層公寓與團(tuán)地等集合住宅為主，獨(dú)戶低層住宅或低層分租公寓較為少見(jiàn)。區(qū)內(nèi)道路呈現(xiàn)棋盤(pán)狀，與他區(qū)相比較為整齊。隨著勝どき、晴海地區(qū)地區(qū)的住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)推進(jìn)，近年中央?yún)^(qū)吸引了一批30-40歲的人口入住。由于該區(qū)位于東京中心位置，交通十分便捷，到神奈川，埼玉和千葉等地區(qū)的交通路線四通八達(dá)。

中央?yún)^(qū)是全日本地價(jià)最高的地區(qū)。很多投資者會(huì)將重點(diǎn)放在二手翻新公寓或是二手小戶型公寓，這一類物件所需投資金額相對(duì)較低。若有一定資金實(shí)力可以考慮一次性投資整棟公寓以獲得規(guī)模效益。

圖片總覽