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最近不少客戶都在問同樣的問題，投資300-500萬人民幣購買日本房產(chǎn)申請(qǐng)投資經(jīng)營管理簽證或高度人才簽證，每年來日本2個(gè)月左右，最快2年就可以移民日本是真的嗎？我在這里統(tǒng)一回答一下：?jiǎn)渭兛?00-500萬人民幣房產(chǎn)的房租收益，公司沒有其他運(yùn)營業(yè)務(wù)和營業(yè)收入的話（高度簽證）最快2年申請(qǐng)移民沒問題，但是成功率基本為零。原因有三個(gè)：

目前很多客戶以為只要取得了日本投資經(jīng)營管理簽證，5年以后就一定可以取得日本國籍，10年以后就一定可以取到永駐，從而實(shí)現(xiàn)移民的目的。其實(shí)這是一個(gè)誤區(qū)，申請(qǐng)日本投資經(jīng)營管理簽證和申請(qǐng)日本國籍或永駐要求是不一樣的。即便取得投資經(jīng)營管理簽證，也不一定就可以取得永駐或國籍。 日本由于是非移民性國籍，所以取得日本投資經(jīng)營管理簽證是移民日本的第一步。

日本的工作簽證和高度人才簽證是為了讓日本企業(yè)合法雇傭外國人在日本長期工作和生活推出的簽證制度。工作簽證有效期分為1年、3年、5年。高度人才簽證有效期為5年。在日本連續(xù)工作5年以上，持有3年有效期的簽證，可以申請(qǐng)日本國籍。在日本連續(xù)工作10年以上，持有3年有效期的簽證，可以申請(qǐng)永住。高度人才簽證70分，在日本連續(xù)工作3年以上，可以申請(qǐng)永住，高度人才簽證80分，在日本聯(lián)系工作1年以上，可以申請(qǐng)永住。

如果你是海外留學(xué)生并且準(zhǔn)備在日本租房，你最好在出國前了解在日本租房的相關(guān)流程和需要準(zhǔn)備的資料。

日本是非移民性的國家，如果想達(dá)到移民日本的目的，首先需要取得日本長期簽證。日本長期簽證分為留學(xué)簽證、工作簽證（高度工作簽證）、投資經(jīng)營管理簽證（高度投資經(jīng)營管理簽證）、結(jié)婚簽證四類。大家可以通過申請(qǐng)以上四類簽證的形式達(dá)到日本移民的目的。

日本是非移民性的國家，如果想達(dá)到移民日本的目的，首先需要取得日本長期簽證。日本長期簽證分為留學(xué)簽證、工作簽證（高度工作簽證）、投資經(jīng)營管理簽證（高度投資經(jīng)營管理簽證）、結(jié)婚簽證四類。大家可以通過申請(qǐng)以上四類簽證的形式達(dá)到日本移民的目的。

日本工作簽證——也叫“技術(shù)人文知識(shí)與國際業(yè)務(wù)簽證”,是日本入國管理局為了解決日本企業(yè)雇傭外國員工在日本長期工作的問題而推出的一種長期簽證。