當(dāng)我購買或擁有日本房產(chǎn)時(shí)，都需要繳納什么樣的費(fèi)用？

購買及擁有日本房產(chǎn)時(shí)，需要繳納以下的費(fèi)用：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司傭金 [仲介手?jǐn)?shù)料]

如果您是通過日本的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司購買房產(chǎn)，您需要支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)格的3% + 60,000日元 + 稅款作為傭金 (在日本，通常賣買雙方都需要負(fù)擔(dān)相同的傭金，外加60,000 日元的中介費(fèi)用)。

2.事務(wù)律師費(fèi)用 [司法書士手?jǐn)?shù)料]

司法書士的費(fèi)用數(shù)目會(huì)因應(yīng)個(gè)別房產(chǎn)、有關(guān)資金及登記手續(xù)的復(fù)雜性而有所不同，但一般大概需要100,000日元。

3.管理費(fèi) [管理費(fèi)]

購買日本房產(chǎn)后，需要每月繳納房屋的管理費(fèi)，具體價(jià)格因每個(gè)房產(chǎn)而異。

4.維修基金 [修繕積立金]

購買日本房產(chǎn)后，需要每月繳納房屋的維修基金費(fèi)用，價(jià)格也因每個(gè)房產(chǎn)而不同。

外國人也可以購買日本的房產(chǎn)嗎？

外國人是可以購買日本房產(chǎn)的。在日本法律中，并沒有規(guī)定外國人不能購入日本的房產(chǎn)及土地。

與此同時(shí)，日本購買、擁有或出售房產(chǎn)和土地，并不需要當(dāng)?shù)氐木恿魴?quán)。