根據(jù)日本媒體發(fā)布的東京最宜居地區(qū)排行榜，惠比壽地區(qū)已經(jīng)多年蟬聯(lián)榜首。而提起惠比壽就不得不提山手線，交通的便利性無(wú)疑是惠比壽宜居的基礎(chǔ)，二者相互成就了對(duì)方。

惠比壽位于澀谷區(qū)，在東京23區(qū)的宜居排行榜里名列前茅。這個(gè)名字起源于日本七神之一的海神，本身就是富裕的象征。走在惠比壽的街道，您會(huì)感受到歐式的華貴感，花園廣場(chǎng)是惠比壽地標(biāo)性的建筑，經(jīng)常被電視劇和電影用來(lái)取景，也是女孩子們最想來(lái)約會(huì)的地方。惠比壽與比鄰的代官山是東京最有名的三個(gè)購(gòu)物區(qū)之一，這里還隱藏著眾多米其林餐廳和各種特色小店，是充滿流行元素的人氣街區(qū)。據(jù)說(shuō)登上惠比壽的斜坡后能清楚地看到富士山，這里也是游客們的打卡圣地。而且這里的交通非常便利，除了JR山手線通過(guò)外，還有JR湘南線、JR埼京線、以及東京Metro的日比谷線。

惠比壽站附近熱鬧非凡，可以直接去惠比壽花園廣場(chǎng)逛逛，這里幾乎稱(chēng)得上是惠比壽代名詞，難怪會(huì)成為地標(biāo)建筑，周?chē)桨儇洝⒒荼葔燮【萍o(jì)念館等各種商業(yè)設(shè)施均在步行圈內(nèi)。東京都寫(xiě)真美術(shù)館常常舉辦攝影展、畫(huà)展等活動(dòng)，讓這里充滿了濃郁的藝術(shù)氛圍。而保留著昭和氣息的惠比壽橫丁也值得一逛，感受傳統(tǒng)的日式美食。

惠比壽和著名的表參道一樣，同為澀谷區(qū)的商業(yè)氣息濃厚的街區(qū)，百貨商場(chǎng)、名品專(zhuān)門(mén)店、餐飲店云集，生活配套設(shè)施完善，住宅區(qū)的房?jī)r(jià)自然也不低，是東京繼千代田區(qū)、港區(qū)之后的第三貴大區(qū)。山手線的惠比壽站附近的房子性?xún)r(jià)比相當(dāng)高，一間十幾平米的單身公寓通常月租可達(dá)7、8萬(wàn)日元，兩室一廳的高級(jí)公寓租到50萬(wàn)日元一個(gè)月也不足為奇，是公認(rèn)的資產(chǎn)投資最為保值的地區(qū)之一。另外，在“2020年想住的區(qū)域（首都圈）排行榜”中位居榜首；在“最想買(mǎi)房的街區(qū)排行榜”中位列榜眼。

下面，我們就來(lái)看兩個(gè)房源感受一下：

高級(jí)公寓

價(jià)格 ：日元1.52億（人民幣935萬(wàn)）

房型：2室1廳

租金回報(bào)：預(yù)計(jì)4.18%

建筑年代：2016年2月

樓層：13層 付地下2層

房產(chǎn)面積：60㎡~90㎡

地址：東京都澀谷區(qū)惠比壽西1

交通：①東急東橫線【代官山】站徒步1分鐘 

          ②JR山手線.東京メトロ日比谷線【惠比壽】站徒步11分鐘

          ③東京メトロ日比谷線.東急東橫線【中目黑】站徒步8分鐘

用途地域：近鄰商業(yè)地域

土地權(quán)利：永久產(chǎn)權(quán)

獨(dú)棟投資公寓

價(jià)格 ：日元2.27億（人民幣1399萬(wàn)）

房型：1室+LOFT

租金回報(bào)：預(yù)計(jì)4.62 %

建筑年代：2020年8月

樓層：2層房產(chǎn)

總戶數(shù)：10戶

面積：>90㎡

土地面積：110.97㎡

地址：東京都澀谷區(qū)惠比壽3

交通：①JR山手線【惠比壽】站徒步13分鐘

          ②東京メトロ日比谷線【廣尾】站徒步12分鐘

容積率：160%

用途地域：第1種住居地域

土地權(quán)利：永久產(chǎn)權(quán)

現(xiàn)在，相信您已經(jīng)知道了為什么惠比壽會(huì)多年蟬聯(lián)東京最宜居地區(qū)排行榜榜首了吧，惠比壽是日本是公認(rèn)的資產(chǎn)投資最為保值的地區(qū)之一，投資這里的房產(chǎn)可為投資帶來(lái)穩(wěn)定的收益。