日本東京是一個超級大都市，在日本少子化的今天，東京的常住人口卻在增加，單個的家庭數(shù)量也呈上升趨勢，房屋出租率幾乎在90%左右，租金也隨行就市有所增長。以個人租房為例，租住普通住宅是較常見的形式之一，且選擇范圍較廣。但如果是初到日本的外國人，則需要日本人作連帶擔保人。值得一提的是，在東京租房，房租可不僅僅是像國內那樣“押一付三”，還有很多別的“隱形”費用。今天我們就來說一說日本租房的租金情況，大家提前了解一下。

一般來說，在東京租房子，除了要繳納月租金以外，還需要繳納禮金、中介費、押金、火災保險、更換鑰匙的費用和清潔費等等其他費用。

月租金：根據(jù)地段，房間大小和設備差異等因素，通常在5萬至15萬日元不等，合人民幣約在3千至1萬，有時還有入住人數(shù)的限定。但是，在日本租房不能僅僅看月租金多少，在入住時還有一些費用是需要在月租以外繳納的。

禮金：通常在5萬日元左右，主要是為了答謝房東將房子出租給你的恩情，雖然有的偏遠地區(qū)有0禮金的情況，但在東京都心這種情況很少有。

中介費：中介幫忙找房子和辦理租住手續(xù)當然不是免費的，一般中介服務費相當于一個月的房租。

押金：房屋押金根據(jù)約定通常為1-3個月的房租不等，退房時根據(jù)房屋損毀情況相應扣除相應款項，這個押金基本上在租期滿的時候也不會有多少剩余。如果損毀嚴重或提前解除租約，賠償金也要損失一大筆。

火災保險：這個需要每年都交，保險公司基本上都是房東指定的。

更換鑰匙的費用和清潔費也需要繳納。每個月的水電等能源費也是需要自己承擔。另外，日本的房子基本都是空屋，家具、家電等需要自己配置，搬家費用也不低。

所以說，在東京租房子，不能僅僅看月租金，其他費用也是一筆不菲的開支，提前做好租房預算和規(guī)劃，才不至于讓自己在異國他鄉(xiāng)感覺被動。